Creative Entrepreneur : Langkah Awal Bisnis Properti

Anda merupakan seorang pemula yang ingin memulai bisnis properti tapi bingung tidak mengetahui cara untuk memulainya?  Anda khawatir tidak memiliki cukup modal? Bagaimanakah cara mencukupi uang modal untuk bisnis properti? Semuanya bisa Anda ketahui dari pembahasan tentang cara memulai bisnis properti bagi pemula berikut ini. Semoga bermanfaat

Belajar bisnis properti

Sebelum melakukan segala sesuatu—termasuk bisnis, Anda sebagai pemula haruslah banyak belajar. Berbisnis properti, tentunya harus belajar bisnis properti. Apakah belajar bisnis properti harus mengenyam pendidikan yang relevan, misalnya arsitektur atau teknik sipil? Tidak juga. Anda bisa belajar dari teman atau pun kerabat yang telah terlebih dulu terjun ke bisnis ini. Bila tidak ada, Anda bisa belajar dari buku-buku yang banyak dijual di toko buku, atau yang lebih murah lagi, belajar melalui internet. Sudah banyak website yang mengulas serba-serbi dunia properti. Namun jika Anda mau merogoh kocek lebih dalam, ikuti saja seminar dunia properti. Jangan pikirkan harga seminar yang mahal, tapi pikirkan itu sebagai sebuah investasi. Sebuah investasi yang akan anda tuai hasil panennya kelak.

Mencari informasi

Setelah ilmu bisnis properti sudah di tangan, kini saatnya untuk mempraktikkannya.  Lalu bagaimana caranya? Mudah saja, cari dan gali informasi seluas-luasnya yang berkaitan dengan properti. Misalnya, informasi mengenai orang yang ingin menjual rumah dan informasi orang yang sedang mencari tempat tinggal. Untuk mendapatkan informasi seperti ini gampang-gampang sulit. Pasalnya info demikian lebih banyak beredar dari mulut ke mulut. Jadi semakin banyak Anda memiliki jaringan pertemanan, maka semakin banyak pula info yang akan Anda dapat.

Mencari modal

Mencari modal bisa jadi pekerjaan yang paling sulit buat pebisnis pemula seperti Anda. Namun untuk pertama kali, tidak ada salahnya memulai dengan modal seminim mungkin? Wah, adakah bisnis properti yang bermodal minim? Ada. Contohnya dengan menjadi makelar, yang mempertemukan antara pembeli rumah dengan penjual rumah, antara penyewa rumah dengan pemilik rumah.  Keuntungan yang didapatkan dari hasil itu bisa Anda gunakan untuk meluaskan bisnis. Jika Anda memiliki pekarangan yang luas, sewakanlah kepada Usaha Kecil Menengah. Bila Anda memiliki kamar yang tidak terpakai, dapat membuka usaha kos-kosan. Atau jika memiliki lahan yang lumayan luas bisa membangun perumahan eksklusif berkonsep cluster dengan dana pinjaman dari bank. Perumahan tersebut nantinya Anda bisa jual atau kontrakan.

Membaca peluang bisnis

Peluang bisnis di dalam bidang properti dapat diperoleh dengan mudah oleh para pelaku bisnisnya. Anda hanya perlu lebih jeli dan teliti dalam mengambil dan mengembangkan sebuah peluang bisnis yang di dapat tersebut. Jika Anda hanya mempunyai modal kecil untuk memulai bisnis ini, maka carilah sebuah properti yang mempunyai prospek tinggi dan dapat menghasilkan keuntungan yang besar. Contohnya saja seperti menjadi broker atau agen properti yang tidak membutuhkan modal besar.

Mampu meyakinkan investor

Investor adalah seseorang yang mempunyai pengaruh sangat besar bagi sebuah perkembangan bisnis properti yang Anda jalankan. Selain Anda harus mempunyai lokasi bisnis yang sangat strategis, Anda juga harus bisa meyakinkan investor tentang bisnis properti Anda. Usaha Anda dalam meyakinkan investor tersebut berkaitan dengan prospek yang akan Anda jalankan kedepannya. Oleh karena itu yakinkan para investor bahwa bisnis properti yang Anda jalankan akan mendatangkan keuntungan yang besar, dan dengan berdirinya bisnis properti tersebut juga akan memberikan efek yang baik bagi masa depan bisnis properti Anda.

Memasarkannya Melalui Internet

Perkembangan teknologi yang terus berkembang dengan sangat pesat khususnya untuk internet dapat Anda manfaatkan untuk mengembangkan bisnis properti Anda. Selain dapat digunakan untuk mencari sebuah informasi terkait dengan bisnis Anda, internet juga bisa dijadikan sebagai alat promosi yang murah untuk membantu mempercepat pemasaran bisnis properti Anda.

Jangan Ragu Untuk Menyewa

Jika Anda tertarik untuk memulai bisnis properti namun belum memiliki cukup modal, Anda bisa mulai dengan cara menyewa sebuah bangunan yang dapat Anda gunakan untuk dijadikan sebagai aset usaha. Selanjutnya bangunan tersebut dapat Anda sewakan lagi kepada pihak lain untuk membangun sebuah bisnis seperti minimarket, toko maupun restoran.

Bekerjasama dengan Pihak Developer

Bekerjasama dengan pihak developer properti tentu memberikan kita kemudahan untuk mendapatkan informasi terkini tentang objek properti. Bahkan kita dapat memperoleh informasi yang sangat lengkap dan aktual mengenai lokasi properti yang strategis, harga promosi,diskon dan berbagai penawaran menarik lainnya.

Lakukan Mark Up Harga dengan Tepat

Walaupun berada di lokasi yang sama, harga objek properti bisa saja berbeda-beda karena pengaruh luas tanah, kondisi bangunan, keberadaan fasilitas serta akses kendaraan dan fasilitas umum. Oleh sebab itu, kita harus lebih cermat ketika mulai memasarkan suatu objek properti. Mulailah meninjau kembali apakah harga yang kita tetapkan sudah sesuai dengan kualitas objek properti yang akan dijual. Bila kita menetapkan harga yang masuk akal, niscaya para pelanggan akan kembali menghubungi Anda ketika akan melakukan proses jual beli objek properti.

Nah,  itulah tadi cara memulai bisnis properti bagi pemula. Tidak rumit, kan? So, tunggu apalagi. Segera mulai bisnis Anda sekarang.